200m2, narożny segment, 3 sypialnie, Julianów.

200M2 / 577M2 DZIAŁKA / 3 POZIOMY / GARAŻ / CISZA I ZIELEŃ/ NOWOCZESNY DOM W JULIANOWIE

DANE TECHNICZNE:

Nowoczesny narożny dom z 2020 roku, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej o powierzchni 200m2  posadowiony na działce o powierzchni 577m2.
Budynek z garażem dwustanowiskowym w bryle, ogrodzony panelowo-betonowym płotem z elementami drewnianymi.
Zadbany ogród oraz duży taras tworzą idealną przestrzeń do relaksu i wypoczynku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
– przedpokój z garderobą
– kuchnia w zabudowie z wyspą i kompletnym wyposażeniem AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap, lodówka na wina)
– przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród
– spiżarnia
– toaleta
– pralnia
– garaż w bryle budynku

I PIĘTRO:
– 2 sypialnie
– sypialnia master z dużą łazienką z wanną, prysznicem i garderobą
– łazienka z prysznicem

II PIĘTRO (PODDASZE):
– otwarta przestrzeń z dużą garderobą np. pokój gościnny / biuro 

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Na podłogach gres i panele wysokiej jakości.
Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe.
Okna PCV, elewacja tynk sylikatowo-sylikonowy.
Na posesji znajdują się liczne udogodnienia zapewniające komfort codziennego życia.
Dom został wyposażony w nowoczesne instalacje:
– elektryczną i teletechniczną
– wodno-kanalizacyjną (sieć miejska)
– ogrzewanie gazowe (piec gazowy)
– klimatyzację
– system alarmowy
– instalację fotowoltaiczną

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

Działka o powierzchni 577m2, w pełni ogrodzona i zagospodarowana — ogród, taras, podjazd oraz automatyczna brama wjazdowa.
Zieleń wokół domu zapewnia prywatność i przyjemny mikroklimat.
Głównym atutem nieruchomości jest jej narożne położenie na końcu osiedla, co zapewnia pełną prywatność. 

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Julianowie (gmina Piaseczno) – doskonałe połączenie bliskości Warszawy z ciszą i zielenią.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
– szkoły i przedszkola,
– sklepy, restauracje, punkty usługowe,
– przystanki komunikacji miejskiej,
– tereny spacerowe i rekreacyjne.
Dojazd do stacji metra Kabaty zajmuje zaledwie 10–15 minut.

—

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.

—

200M2 / 577M2 PLOT / 3 LEVELS / GARAGE / QUIET AND GREEN SURROUNDINGS / MODERN HOUSE IN JULIANÓW

TECHNICAL DATA:

A modern corner house from 2020, built using traditional brick technology, with an area of 200m2, situated on a plot of 577m2.
The building has a double garage and is surrounded by a panel and concrete fence with wooden elements.
A well-kept garden and a large terrace create an ideal space for relaxation and rest.

ROOM LAYOUT:

GROUND FLOOR:
– hall with wardrobe
– fitted kitchen with island and complete household appliances (dishwasher, refrigerator, induction hob, extractor hood, wine refrigerator)
– spacious living room with dining area and access to the garden
– pantry
– toilet
– laundry room
– garage in the building

FIRST FLOOR:
– 2 bedrooms
– master bedroom with large bathroom with bathtub, shower, and walk-in closet
– bathroom with shower

SECOND FLOOR (ATTIC):
– open space with a large wardrobe, e.g., guest room/office

FINISHING STANDARD:

High-quality stoneware tiles and panels on the floors.
External doors are steel, burglar-proof.
PVC windows, silicate-silicone plaster facade.
The property has numerous amenities to ensure the comfort of everyday life.
The house is equipped with modern installations:
– electrical and telecommunications
– water and sewage (municipal network)
– gas heating (gas furnace)
– air conditioning
– alarm system
– photovoltaic installation

PLOT AND SURROUNDINGS:

The plot has an area of 577m2, is fully fenced and landscaped — garden, terrace, driveway, and automatic entrance gate.
The greenery around the house ensures privacy and a pleasant microclimate.
The main advantage of the property is its corner location at the end of the housing estate, which ensures complete privacy.

LOCATION:

The property is located in Julianów (Piaseczno municipality) — a perfect combination of proximity to Warsaw with peace and greenery.
In the immediate vicinity there are:
– schools and kindergartens,
– shops, restaurants, service outlets,
– public transport stops,
– walking and recreation areas.
It takes only 10-15 minutes to get to the Kabaty metro station.

—

The above proposal is not a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content presented in our offers is up-to-date and reliable. The data concerning the offers has been obtained on the basis of statements made by the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

—