/
/
/
Strategia sprzedaży i wynajmu dla właścicieli, którzy oczekują najlepszego możliwego wyniku – bez chaosu, przypadkowych telefonów i utraty czasu.
Punkt wyjścia
Dodają ogłoszenie na portal. Robią zdjęcia. Czekają.
Nie ma strategii, nie ma marketingu, nie ma historii. Jest tylko formularz i lista portali.
Big Idea Wojak Properties
„Klienci nie kupują metrów kwadratowych. Kupują poranki przy kawie, ogród dla dzieci i styl życia. Naszym zadaniem jest opowiedzieć tę historię.”
You Are Home.
Dla kogo pracujemy
Pracujemy z właścicielami mieszkań, domów i działek oraz inwestorami zarządzającymi portfelami nieruchomości. Nasi klienci zgłaszają się do nas, gdy:
Chcą partnera, który przejmie cały proces.
Wiedzą, że strategia i marketing mają wpływ na wynik.
Nie chcą przypadkowych ludzi w swojej nieruchomości.
Nie pośrednika – partnera z odpowiedzialnością za wynik.
Prestiż, bezpieczeństwo, pasja – od 20 lat.
Od pierwszej rozmowy do podpisania umowy.
Co robimy inaczej
Przed każdą sesją doradzamy co usunąć, co podkreślić i jak zwiększyć wizualną atrakcyjność. Małe zmiany – duża różnica w cenie końcowej.
Dbamy o światło, kompozycję i emocje. Każde zdjęcie budowane z myślą o jednym: żeby kupujący chciał zobaczyć nieruchomość na żywo.
Filmy lifestyle, rolki na Instagram i Facebook, materiały z drona i prezentacje cinematic. Nowoczesny klient kupuje historię – my tę historię tworzymy.
Nie zlecamy marketingu na zewnątrz. Posiadmy własny dział obejmujący: branding, kreacja, video, social media, performance. Pełna kontrola jakości na każdym etapie.
Marketing nieruchomości
Nie kopiujemy szablonu. Analizujemy grupę docelową, charakter nieruchomości i jej potencjał emocjonalny – i budujemy kampanię od zera.
„Nieruchomość jest marką. Wymaga strategii, kreacji i dystrybucji – tak jak każdy produkt premium.”
Kreacja i wizualizacja
Fotografia, video lifestyle, rolki, dron, home staging i copywriting – wszystko tworzone wewnętrznie przez nasz własny zespół.
Dystrybucja i pozyskiwanie
Meta Ads, Google Ads, baza klientów premium, social media, mailing i rekomendacje. Każda nieruchomość dostaje kanały dopasowane do jej charakteru.
Nasz proces
Poznajemy nieruchomość, jej historię i cele właściciela. Słuchamy zanim cokolwiek doradzimy.
Cena oparta na aktualnych danych. Plan promocji dopasowany do charakteru nieruchomości i grupy docelowej.
Home staging, doradztwo wizualne i przygotowanie przestrzeni przed sesją. Pierwsze wrażenie jest jedyne.
Fotografia, video, reels, dron, copywriting. Wszystko tworzone przez nasz wewnętrzny zespół kreatywny.
Uruchamiamy działania reklamowe, docieramy do klientów premium i prowadzimy prezentacje z pełną selekcją zainteresowanych.
Reprezentujemy interes właściciela. Koordynujemy dokumentację, notariusza i przekazanie nieruchomości.
Oferty off-market
Przez 20 lat zbudowaliśmy sieć klientów aktywnie poszukujących nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach Warszawy. W wielu przypadkach oferta trafia do odpowiedniej osoby zanim cokolwiek pojawi się na portalu.
„Dyskrecja, bezpieczeństwo i właściwy dobór klienta – to dla nas równie ważne jak cena końcowa.”
Baza sprawdzonych kupujących – bez publicznej oferty, bez portali.
Do Twojej nieruchomości trafiają wyłącznie osoby z realnym potencjałem zakupowym.
Bez zbędnej ekspozycji. Ty podejmujesz decyzje – my zajmujemy się resztą.
Znamy ten rynek, jego klientów i jego reguły – od 20 lat.
Bezpłatna analiza
Przygotujemy pełną analizę wartości i możliwości sprzedaży lub wynajmu. Bez zobowiązań. W 48 godzin.
„Zastanawiasz się nad sprzedażą? Zanim podejmiesz decyzję – poznaj potencjał swojej nieruchomości. Eksperci WOJAK Properties przygotują bezpłatną analizę wartości.”
Co otrzymasz w analizie
Rekomendowana cena ofertowa
Oparta na aktualnych danych transakcyjnych i sytuacji rynkowej.
Analiza konkurencji
Co podobnego jest teraz na rynku i jak Twoja nieruchomość wypada na tle innych.
Potencjał sprzedażowy i wynajmu
Maksymalny możliwy wynik przy właściwej strategii.
Rekomendacje przed sprzedażą
Co zmienić, żeby osiągnąć wyższą cenę.
Propozycja strategii marketingowej
Indywidualny plan – kanały, kreacje, grupy docelowe.
Bez zobowiązań · Czas realizacji: do 48 godzin · Dotyczy nieruchomości w Warszawie i okolicach
/
Następny krok
Podczas bezpłatnej konsultacji pokażemy Ci realną wartość nieruchomości, możliwości zwiększenia jej atrakcyjności i strategię, która naprawdę działa.
Umów bezpłatną konsultację/