656м2, резиденція, ділянка 3177м2, Podkowa Leśna

656 м2 / ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК / ДІЛЯНКА 3177 м2 / САД ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ З БУДИНОЧКОМ НА ДЕРЕВІ / СПА-ЗОНА З САУНОЮ ТА ДЖАКУЗІ / ПІДКОВА ЛІСЯНА

БУДІВЛЯ:

Резиденція розташована в Підковій Лесній – житловому селищі, яке втілює концепцію Міста-саду – поруч із Млоховським лісом з його трьома природними заповідниками та віковими деревами. Це середовище створює інтимний, спа-подібний мікроклімат та забезпечує повну приватність. Будинок, корисною площею 656 м² (об'єм: 1863 м²), був збудований за традиційною цегляною технологією на чотирьох поверхах з продуманим зонованим плануванням. Кожен рівень виконує свою функцію – від репрезентативної житлової зони, зони відпочинку до приватного спального простору та креативного горища.

ПЛАНУВАННЯ ПРИМІЩЕННЯ:

Перший поверх (приблизно 230 м2):
– елегантна вхідна зала
– світла кухня з великими вікнами з видом на сад
– їдальня зі сніданковою терасою
– простора вітальня з каміном (з розподілом теплого повітря) та терасою
– СПА-зона зі склінням від підлоги до стелі, аудіосистемою Harman Kardon, джакузі та підігрівом шезлонгів, з прямим виходом до сауни
– гостьовий туалет, пральня та підсобні приміщення
– гараж на два автомобілі

Перший поверх (приблизно 173 м2):
– головна спальня з просторою гардеробною, власною ванною кімнатою та великою терасою
– дитяча спальня з гардеробною
– дві гостьові спальні
– дві ванні кімнати, балкон

Горище (приблизно 60 м2):
– відкритий простір для будь-якого облаштування, ідеально підходить для офісу чи студії

Рівень -1 (приблизно 171 м2):
– сауна з просторою ванною кімнатою
– приватний тренажерний зал з другим джакузі
– розважальна зона з баром
– окрема квартира для домогосподарки (кухня, кімната, ванна кімната)
– безпечна кімната/притулок
– котельня та підсобні приміщення

СТАНДАРТ ОБРОБКИ:

Інтер'єри оздоблені з використанням матеріалів найвищої якості, у вишуканій та цілісній концепції.
– тепла підлога на першому поверсі та на рівні -1
– СПА-зона з джакузі, підігрівом шезлонгів та аудіосистемою Harman Kardon
– сауна та друге джакузі у тренажерному залі
– кондиціонери в головній спальні та гостьових спальнях
– автоматичні жалюзі на першому поверсі та в зоні SPA

ДІЛЯНКА ТА САД:

Ділянка площею 3177 м², оточена деревами віком понад сто років та підстриженим живоплотом, створює затишний зелений анклав. Ландшафтний сад автоматично зрошується з власної глибокої криниці.
На території є: велика садова альтанка, дерев'яний будиночок на дереві, баскетбольний майданчик та тенісна стінка, окрема зона відпочинку та релаксації, ретельно підібрані насадження: білосніжна магнолія, рододендрони, гортензії.

ТЕХНОЛОГІЇ ТА УСТАНОВКИ:

– традиційне цегляне будівництво, зовнішні шаруваті стіни товщиною 47 см (MAX пустотіла цегла + 15 см пінопласту + рифлена цегла)
– Балкові та блокові стелі FERT 45, дах покритий керамічною черепицею, дерев'яні вікна
– газове опалення з підігрівом підлоги (перший поверх та рівень -1)
– вода з міської мережі та глибокої свердловини
– водоочисна станція
– центральний пилосос
– безпечна кімната/притулок

МІСЦЕ:

Підкова Лісна – престижне, тихе містечко, що належить до колективу „міст-садів”, цінне за свою зелень, затишну забудову вілл та унікальний мікроклімат. Нерухомість розташована приблизно за 200 метрів від історичного парку, за 500 метрів від центру та менш ніж за кілометр від Млоховського лісу. У безпосередній близькості ви знайдете магазини, ресторани, послуги та шановані навчальні заклади (дитячий садок та початкова школа знаходяться приблизно за 300 метрів, а приватна католицька школа – приблизно за 900 метрів). Станція залізничного вокзалу Підкова Лісна Головна знаходиться за 8 хвилин ходьби, а Варшава – приблизно за 35 хвилин їзди на автомобілі.

—

Представлена вище пропозиція не є комерційною пропозицією в розумінні закону, а носить виключно інформаційний характер. Ми докладаємо всіх зусиль, щоб забезпечити актуальність і точність вмісту, представленого в наших пропозиціях. Дані щодо пропозицій були отримані на основі заяв Продавців.

Як агентство нерухомості ми стягуємо комісію.

—